Aluga & Compra
Vai alugar ou comprar? Do reajuste e da multa do aluguel ao financiamento e ao ITBI da compra.
- Reajuste e multa do aluguel
- Financiamento SAC × Price
- ITBI e custo total da compra
Cálculos que trazem clareza para suas decisões imobiliárias.
Uma plataforma gratuita de calculadoras para quem aluga, quem vende e para corretores. Compare cenários, calcule impostos e parcelas — tudo gratuito e sem cadastro.
- 100% gratuito e sem cadastro
- Com a base legal de cada conta
- Cálculo no seu navegador
- Resultados em segundos
Reajuste, imposto e financiamento
Base legal citada
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Sem cadastro
Três trilhas, uma decisão de cada vez
Cada trilha resolve uma pergunta concreta — não é só mais uma calculadora.
Quem vende
Quanto sobra depois do imposto, da comissão e do cartório? Veja o líquido de verdade.
- Ganho de capital (imposto)
- Quanto fica no bolso
- Vender ou alugar
Para imobiliárias
Simule financiamento, comissão e rentabilidade para captar e fechar com o cliente.
- Financiamento SAC × Price
- Capacidade de financiamento
- Rentabilidade da locação
Ferramenta-âncora
Vai comprar? Simule tudo de uma vez
Financiamento (TR, IPCA ou fixa), custos da compra e o imposto da venda futura — numa só simulação.
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A mesma decisão pode mudar milhares de reais
Existe muita calculadora isolada por aí. Aqui cada trilha responde à pergunta que importa: “qual escolha faz mais sentido para mim?”. Você compara as opções lado a lado, com o detalhamento de cada valor.
Exemplo: financiar R$ 200.000 em 30 anos (11% a.a.)
Sistema SAC
R$ 315.319
- 1ª parcela R$ 2.302 (vai caindo)
- Amortiza mais rápido
- Menos juros no total
Sistema Price
R$ 457.617
- Parcela fixa de R$ 1.827
- Amortiza devagar no início
- Mais juros no total
No total, o SAC paga ~R$ 142 mil a menos de juros. Faça o seu na calculadora SAC × Price.
Do número à decisão, com quem entende
As calculadoras dão o número de graça. Quando quiser dar o próximo passo, uma corretora parceira ajuda no seu caso — sem compromisso.
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100% gratuitoTodas as calculadoras são gratuitas e sem cadastro.
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Base legalCálculos baseados na legislação e nas melhores práticas do setor.
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Seus dadosSuas informações estão seguras e não são compartilhadas.